Immobilier aux États-Unis ; Dans ce billet, vous découvrirez certaines des données immobilières les plus remarquables des États-Unis que tout agent immobilier, acheteur et investisseur devrait connaître.
Dans le domaine de l’immobilier, nous avons exploré des faits alarmants, des tendances et des statistiques vitales.
1. La Californie, la Floride, le Texas et l’Arizona représentent plus de 40 % de tous les agents immobiliers actifs aux États-Unis.
2. En Floride, plus de 2 % de la population adulte détient une licence immobilière valide.
3. Entre 2020 et 2021, le nombre d’agents immobiliers actifs en Arizona a augmenté d’environ 10 %. Aux États-Unis, on compte désormais plus de 3 millions de licences immobilières actives.
4. L’Association nationale des agents immobiliers® comptait 1,56 million de membres en octobre 2021. (NAR).
5. Les femmes représentent plus de 65 % des agents immobiliers actifs.
6. Tous les agents immobiliers des États-Unis sont âgés de 52 ans en moyenne.
7. Un diplôme de premier cycle ou de deuxième cycle est détenu par 45 pour cent des agents immobiliers.
8. Seuls 20 % des agents immobiliers sont titulaires d’une licence depuis plus d’un an.
9. Les agents immobiliers agréés sont propriétaires de leur maison principale dans 82 % des cas.
10. Au moins une propriété secondaire est détenue par 37 % des agents immobiliers agréés.
11. Aux États-Unis, il existe plus de 1 100 associations locales d’agents immobiliers.
12. Les agents détiennent 68 % de toutes les licences immobilières aux États-Unis, tandis que les courtiers et les courtiers associés détiennent le reste.
13. Dans le secteur de l’immobilier, les professionnels agréés ont en moyenne cinq ans d’expérience.
14. Aux États-Unis, on compte environ 120 millions d’unités de logement habitées (locataires et propriétaires compris).
15. Aux États-Unis, on compte environ 120 millions de logements habités (locataires et propriétaires compris).
16. En 2021, 92 % des logements vendus aux États-Unis l’ont été avec l’aide d’un agent ou d’un courtier.
17. Depuis mars 2020, le prix moyen d’inscription d’un bien immobilier aux États-Unis a augmenté de plus de 32 % pour atteindre 374 900 dollars en juin 2021.
18. Depuis 1980, le prix de vente médian d’une résidence aux États-Unis a grimpé de 416 %.
19. En 2021, les résidences aux États-Unis ont passé une médiane de 31 jours sur le marché, soit la période de vente typique la plus courte depuis plus de 15 ans.
20. Le nombre médian de jours disponibles (avant la signature d’un contrat) était de neuf, le plus bas depuis plus de 15 ans.
Quel rôle ces chiffres jouent-ils sur le marché de l’immobilier aux États-Unis ? Ces chiffres aideront les vendeurs et les investisseurs à prendre des décisions commerciales en connaissance de cause. Lorsqu’il s’agit de négocier une propriété ou un contrat, il n’y a pas de meilleur endroit où aller que les données du secteur.
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