La vente d’une maison au comptant peut vous faire Ă©conomiser des milliers dollars en frais de clĂŽture. Quels sont les avantages de la vente au comptant de votre maison ?
La vente au comptant de votre maison est un moyen trĂšs facile d’obtenir des fonds pour tout projet d’investissement de votre choix. C’est aussi un moyen rapide d’obtenir des fonds pour les urgences. Il se peut que nous ne sachions pas exactement pourquoi vous voulez vendre votre maison, alors n’hĂ©sitez pas Ă poser des questions.
Dans quel but envisagez-vous de vendre votre maison en premier lieu ? Vous dĂ©mĂ©nagez pour votre entreprise Ă l’Ă©tranger ou vous venez d’obtenir un nouvel emploi dans une autre ville ? Ou bien cherchez-vous des fonds pour lancer une nouvelle entreprise aux Ătats-Unis ou pour rembourser un prĂȘt difficile ?
Les raisons pour lesquelles vous vendez votre maison au comptant dĂ©termineront les avantages et les inconvĂ©nients qui y sont liĂ©s. L’objectif de fournir des capitaux pour une nouvelle entreprise en vendant une maison peut aboutir Ă un rĂ©sultat positif ou nĂ©gatif, selon la soliditĂ© de votre plan.
Existe-t-il un propriĂ©taire d’entreprise qui a vendu sa maison au comptant et qui a ensuite rĂ©ussi ?
La rĂ©ponse est oui ! Changpeng Zhao, le fondateur de la plateforme de trading Binance, a vendu sa maison Ă Shanghai pour se lancer dans le trading de bitcoins et de crypto-monnaies. CZ, comme on l’appelle affectueusement, est actuellement connu pour ĂȘtre l’un des hommes les plus riches d’Asie.
La vente de sa maison pour de l’argent n’est pas la garantie de son succĂšs. Il s’agit plutĂŽt d’une dĂ©cision Ă©clairĂ©e qui consiste Ă faire tout son possible pour mettre en place un plan adĂ©quat, tout comme Chanpeng a explorĂ© toutes les pistes et informations possibles pour rĂ©ussir dans le trading de crypto-monnaies.
La dĂ©cision de vendre une maison pour financer une entreprise ou un projet important doit ĂȘtre fondĂ©e sur une idĂ©e bien dĂ©finie. La premiĂšre Ă©tape pourrait ĂȘtre la dĂ©cision d’engager un planificateur financier ainsi que les conseils d’un planificateur d’entreprise ou d’un chef de projet. En prenant ces mesures, on s’assure de disposer d’une Ă©bauche de plan, et les diffĂ©rentes façons dont les fonds seront dĂ©pensĂ©s sont probablement esquissĂ©es avant mĂȘme que la maison ne soit vendue.
Pour aller plus loin, vous pouvez tester la viabilitĂ© de votre idĂ©e de produit pendant quelques mois aprĂšs avoir effectuĂ© toutes les analyses nĂ©cessaires avant la vente de la maison. Assurez-vous que l’argent collectĂ© sur la maison, qu’elle soit vendue au comptant ou Ă crĂ©dit, est utilisĂ© judicieusement.
La vente de la maison Ă crĂ©dit peut ĂȘtre avantageuse en fonction de votre cote de crĂ©dit, de votre statut de propriĂ©taire ou de votre plan pour le fonds.
La structure d’une maison hypothĂ©quĂ©e est totalement diffĂ©rente. Jusqu’Ă ce que vous remboursiez le prĂȘt et deveniez propriĂ©taire Ă 100 % de votre maison, votre pouvoir de la cĂ©der a des limites. Il se peut que vous ayez juste besoin d’Ă©quilibrer le paiement Ă la banque hypothĂ©caire ou que vous dĂ©cidiez de vendre la maison aussi vite que possible en raison de la course aux impĂŽts et aux intĂ©rĂȘts.
Il est certain que tous ces facteurs ont des effets sur la prise de dĂ©cision, ce qui peut constituer un obstacle, comme le fait de baisser le prix pour les acheteurs afin d’obtenir des liquiditĂ©s et de vendre rapidement. De prĂ©fĂ©rence, vous pouvez proposer un autre prĂȘt hypothĂ©caire immĂ©diatement aprĂšs le transfert de propriĂ©tĂ©, mais cela dĂ©pend de votre cote de crĂ©dit, de la flexibilitĂ© de la sociĂ©tĂ© de prĂȘt hypothĂ©caire et de l’Ătat.
La vente Ă crĂ©dit de votre maison n’est possible que si vous ĂȘtes propriĂ©taire Ă 100 % de la maison. Envisagez de faire appel Ă un avocat, Ă un courtier en immobilier ou Ă une sociĂ©tĂ© de crĂ©dit hypothĂ©caire pour servir d’intermĂ©diaire si vous dĂ©cidez de vendre Ă crĂ©dit.
Pourquoi vendre son logement à crédit ?
La possibilitĂ© de vendre sa maison Ă crĂ©dit peut ĂȘtre un avantage supplĂ©mentaire pour la liquiditĂ© et la rapiditĂ© d’achat si votre maison est situĂ©e dans un environnement dĂ©favorable ou si le prix est exorbitant.
La vente Ă crĂ©dit peut servir de stratĂ©gie de gestion de l’argent, surtout si le projet pour lequel vous voulez dĂ©penser l’argent est nouveau. La tentation d’Ă©puiser l’argent sur le rĂ©sultat captivant d’un projet est rĂ©duite parce que vous ne disposez que d’une petite somme d’argent pour le backtesting.
Qu’est-ce que le backtesting ? Il s’agit de la mĂ©thode gĂ©nĂ©rale permettant de voir comment une stratĂ©gie ou un modĂšle se serait comportĂ© ex-post. Le backtesting Ă©value la viabilitĂ© d’une stratĂ©gie commerciale en dĂ©couvrant comment elle se dĂ©roulerait Ă l’aide de donnĂ©es historiques.
Pour l’utiliser, il faut un bon plan et un accord solide entre vous et l’acheteur. Vous devez connaĂźtre prĂ©cisĂ©ment la somme d’argent nĂ©cessaire aux diffĂ©rentes Ă©tapes du projet avant de signer tout accord de paiement avec l’acheteur.
>>Lire aussi :Â
- Comment crĂ©er un blog dâentreprise attrayant en 2022 ?
- 5 avantages de lâintĂ©gration de la vidĂ©o dans la stratĂ©gie marketing de votre marque
La vente de votre maison au comptant peut ĂȘtre avantageuse ou dĂ©savantageuse.
Il est plus facile de mal gĂ©rer ses fonds que de les garder en sĂ©curitĂ© et d’opter pour la bonne voie. La bonne gestion des fonds exige une grande discipline et une bonne planification. Ne cherchez pas Ă disposer de l’argent en espĂšces sans avoir prĂ©alablement Ă©tabli les Ă©tapes dans lesquelles l’argent sera dĂ©pensĂ©. En mĂȘme temps, l’argent commence Ă diminuer lorsque l’Ă©conomie subit l’inflation, et cela arrive souvent. Il vaut beaucoup mieux mettre son argent au travail que de le garder longtemps sur un compte bancaire.
DeuxiĂšmement, la vente d’une maison sans avoir une autre maison garantie pour y dĂ©mĂ©nager conduit gĂ©nĂ©ralement Ă un dĂ©sordre des fonds, et cela arrive souvent aux Ătats-Unis et au Royaume-Uni. En 2001, prĂšs d’un demi-million d’AmĂ©ricains sont devenus des sans-abri au cours de cette seule annĂ©e. Certains sans-abri sont vus dormant dans leur voiture aprĂšs avoir perdu leur maison Ă cause d’institutions financiĂšres ou d’une mauvaise gestion des fonds. Malheureusement, le fait de ne pas avoir de toit sur la tĂȘte entraĂźne des dommages pour la santĂ©. La durĂ©e de vie de la victime est Ă©courtĂ©e.
Réfléchissez bien avant de prendre la décision de vendre votre maison. Votre prochaine maison aprÚs avoir vendu votre maison au comptant.
Avantages (bénéfices) de la vente au comptant de votre maison
Voici les avantages de la vente au comptant de votre maison :
1. Vous disposerez de suffisamment de liquidités pour votre projet
Quel que soit le niveau du droit de veto de l’intermĂ©diaire, les dĂ©biteurs peuvent toujours trouver des moyens de ne pas payer. La plupart des gens ne paient toujours pas leurs impĂŽts malgrĂ© la politique d’application Ă©levĂ©e. Bien sĂ»r, ils peuvent ĂȘtre pĂ©nalisĂ©s ou poursuivis en justice pour avoir agi de la sorte, mais le temps pendant lequel le projet est mis en attente peut avoir un effet nĂ©gatif sur celui-ci.
2. Vous pouvez décider du prix auquel vous voulez vendre votre maison
Tant que vous ĂȘtes propriĂ©taire Ă 100 % de votre maison, vous aurez certainement l’esprit tranquille et pourrez dĂ©cider de la vendre Ă un bon prix Ă tout moment. Le fait d’avoir une maison dans un bon emplacement augmente son niveau de liquiditĂ© et son taux.
3. La vente au comptant de votre maison vous donne l’occasion de profiter d’une autre bonne maison.
Le fait d’avoir de l’argent liquide vous donne la possibilitĂ© d’acheter une maison Ă l’endroit de votre choix dĂšs qu’une opportunitĂ© se prĂ©sente. Vous pouvez choisir un endroit oĂč vous pouvez acheter une maison moins chĂšre et oĂč le coĂ»t de la vie est faible.
L’idĂ©e de vendre sa maison en liquide pour en acheter une autre est courante chez les personnes qui prĂ©parent leur retraite. Si vous voulez rĂ©duire les coĂ»ts de logement Ă la retraite, achetez un nouvel appartement plus facile Ă entretenir. Obtenez les documents nĂ©cessaires Ă l’achat d’une maison aux Ătats-Unis avant de vous adresser Ă un vendeur.
L’achat d’une maison est moins cher en GĂ©orgie qu’Ă Washington, aux Ătats-Unis. Le coĂ»t moyen d’une maison Ă Washington est de 637 000 dollars, alors que la plupart des maisons en GĂ©orgie sont cotĂ©es Ă environ 250 000 dollars. En dĂ©mĂ©nageant dans une nouvelle ville oĂč le coĂ»t de la vie est faible, vous pourriez Ă©conomiser de l’argent qui pourrait ĂȘtre utilisĂ© pour un autre projet. Jetez un coup d’Ćil aux meilleurs endroits oĂč vivre au Canada, au cas oĂč vous envisageriez d’y dĂ©mĂ©nager.